Zilyetlik ve Mülkiyet Davaları (Fiili Hakimiyet – Malik Olmaksızın Kullanım – Tapulu/Tapusuz Taşınmazlarda Hak Arama) Zilyetlik, bir eşya veya taşınmaz üzerinde fiilî hâkimiyet kuran kişinin durumu olarak tanımlanır. Her zilyet malik değildir; ancak zilyetliğe yapılan haksız müdahaleye karşı, kişi mülkiyet…
Ortaklığın Giderilmesi Davaları (İzale-i Şuyu – Taşınmaz Paydaşlığı – Ortak Mülkiyetin Sona Erdirilmesi) Bir taşınmazın birden fazla kişi adına tapuda kayıtlı olması durumunda, paydaşlar arasında doğan uyuşmazlıkların çözümü için ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu) açılabilir. Bu dava ile taşınmaz üzerindeki…
Elatmanın Önlenmesi – Ecrimisil Davaları (Haksız İşgal – Malikin Müdahale Yasağı – Gerçek Zarar ve Kullanım Bedeli) Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkı, hukuken mutlak koruma altındadır. Ancak zaman zaman taşınmazlara haksız olarak el atılması, yani malikin izni olmaksızın kullanım, yerleşme,…
Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları (Ortak Alan Kullanımı – Aidat – Yönetim İhtilafları – Bağımsız Bölüm Müdahaleleri) Kat mülkiyeti, bir yapının bağımsız bölümlerinin (daire, dükkân vb.) malikleri arasında kurulan ve hem bağımsız bölüm hem de ortak alanlar üzerinde hak ve yükümlülük doğuran…
Tapu İptali ve Tescil Davaları (Yolsuz Tescil – Hileli Devir – Muris Muvazaası – İmar Uygulaması) Tapu sicili, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkını ve diğer ayni hakları gösteren resmi kayıttır. Ancak uygulamada tapu kaydının hukuka aykırı biçimde oluştuğu veya başkasının hakkını…
