Kira Bedelinin Tespiti Davaları (TBK m.344–345 – Kira Tespit Davası – TÜFE – Emsal Kira – Sulh Hukuk Mahkemesi) 📘 Tanım ve Yasal Çerçeve Kira tespit davası, mevcut kira bedelinin hukuka uygun ve hakkaniyete dayanarak yeniden belirlenmesini sağlayan tespit davasıdır. Hem…
İcra Takiplerinde İtiraz (İlamsız İcra – İlamlı İcra – İmzaya / Borca / Yetkiye İtiraz – Gecikmiş İtiraz – İtirazın Sonuçları) İcra takibi sürecinde borçlu, ödeme emrine veya ilama karşı belirli itiraz yollarına başvurabilir. Bu itirazlar süreci durdurur ve borçlunun…
Haciz İşlemleri (Kesin Haciz – İhtiyati Haciz – Taşınır & Taşınmaz – Mali Haklar & Mal Beyanı) Haciz, İcra ve İflas Kanunu kapsamında, borçlunun mal varlığı üzerindeki hak ve yetkilerinin sınırlandırılarak alacağın tahsil edilmesine yönelik resmi bir işlemdir. Takip kesinleştiğinde…
İcra Takip Türleri (İlamlı – İlamsız – Rehnin Paraya Çevrilmesi – İpotekli – Kambiyo – Kira – Nafaka – İflas Yolu) İcra takibi, İcra ve İflas Kanunu kapsamında alacaklının alacağını cebri yollarla tahsil edilmesini sağlayan süreçtir. Takip türü, alacağın niteliğine…
Saklı Payın İhlali ve Tenkis Davaları (TMK m.505–506, 560–562, 571 – Saklı Pay – Tenkis (İndirim) Davası – Hak Düşürücü Süre) 📘 Tanım ve Yasal Dayanak Tenkis davası, miras bırakan tarafından yapılan ölüme bağlı tasarruflar (vasiyetname vb.) veya sağlar arası…
Tereke Borçlarından Mirasçıların Sorumluluğu (TMK m.599, 641 – Küllî Halefiyet – Müteselsil Sorumluluk – Vergi Borçları – Mirasın Reddi) Miras bırakan kişinin tüm borçları, ölümle birlikte mirasçılarına geçer. Türk Medeni Kanunu’nun 599. maddesine göre tereke pasifi, tüm mirasçılar arasında paylaştırılmadan önce…
Mirasta İştirak Halinde Mülkiyetin Paylıya Dönüşümü & Ortaklığın Giderilmesi (TMK m.640–644, İİK m.121 – Elbirliği Mülkiyeti – Paylı Mülkiyet – İzale‑i Şuyu) Mirastan kaynaklanan iştirak halindeki mülkiyet (elbirliği mülkiyeti), terekede bulunan malların tüm mirasçılar arasında paylı değil, ortaklaşa olarak yönetildiği…
Murista Denkleştirme (İade) Davaları (TMK m.669‑675 – Sağlararası Karşılıksız Kazandırma – Tereke iadesi – Asliye Hukuk Mahkemesi) 📘 Tanım & Yasal Dayanak Muris sağlığında yasal mirasçısına yaptığı karşılıksız kazandırmalar, mirastan önce terekeye dâhil edilmiş gibi kabul edilir ve eşit paylaşım…
Muris Muvazaası Davaları (Mirastan Mal Kaçırma – Tapu İptali / Tescil – Yargıtay İçtihatları – Zamanaşımı Yok) Muris muvazaası, miras bırakanın mirasçılarını aldatma kastıyla yaptığı hukukî işlemlerle mal varlığından haksız şekilde çıkarma amacına yönelik olarak ortaya çıkar. Genellikle görünürde “satış”…
TCK 220 – Suç İşlemek Amacıyla Örgüt Kurma (TCK m.220 – Örgüt Kurma – Örgüt Üyeliği – Silahlı Örgüt – Propaganda) Türk Ceza Kanunu’nun 220. maddesi, kanunun suç saydığı fiilleri işlemek amacıyla örgüt kuran, yöneten veya bu örgüte üye olan…
