Zilyetlik ve Mülkiyet Davaları
Zilyetlik ve Mülkiyet Davaları (Fiili Hakimiyet – Malik Olmaksızın Kullanım – Tapulu/Tapusuz Taşınmazlarda Hak Arama) Zilyetlik, bir eşya veya taşınmaz üzerinde fiilî hâkimiyet kuran kişinin durumu olarak tanımlanır. Her zilyet malik değildir; ancak zilyetliğe yapılan haksız müdahaleye karşı, kişi mülkiyet…
Ortaklığın Giderilmesi Davaları
Ortaklığın Giderilmesi Davaları (İzale-i Şuyu – Taşınmaz Paydaşlığı – Ortak Mülkiyetin Sona Erdirilmesi) Bir taşınmazın birden fazla kişi adına tapuda kayıtlı olması durumunda, paydaşlar arasında doğan uyuşmazlıkların çözümü için ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu) açılabilir. Bu dava ile taşınmaz üzerindeki…
Elatmanın Önlenmesi – Ecrimisil
Elatmanın Önlenmesi – Ecrimisil Davaları (Haksız İşgal – Malikin Müdahale Yasağı – Gerçek Zarar ve Kullanım Bedeli) Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkı, hukuken mutlak koruma altındadır. Ancak zaman zaman taşınmazlara haksız olarak el atılması, yani malikin izni olmaksızın kullanım, yerleşme,…
Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları
Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları (Ortak Alan Kullanımı – Aidat – Yönetim İhtilafları – Bağımsız Bölüm Müdahaleleri) Kat mülkiyeti, bir yapının bağımsız bölümlerinin (daire, dükkân vb.) malikleri arasında kurulan ve hem bağımsız bölüm hem de ortak alanlar üzerinde hak ve yükümlülük doğuran…
Tapu İptali ve Tescil Davaları
Tapu İptali ve Tescil Davaları (Yolsuz Tescil – Hileli Devir – Muris Muvazaası – İmar Uygulaması) Tapu sicili, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkını ve diğer ayni hakları gösteren resmi kayıttır. Ancak uygulamada tapu kaydının hukuka aykırı biçimde oluştuğu veya başkasının hakkını…
Kişilik Haklarının İhlali Nedeniyle Tazminat
Kişilik Haklarının İhlali Nedeniyle Tazminat Davaları (Hakaret – Özel Hayatın Gizliliği – Sosyal Medya Paylaşımları – İftira) Kişilik hakları; bir bireyin onur, şeref, haysiyet, özel hayat, beden bütünlüğü, ismi, resmi, sesi ve kişisel verileri gibi temel değerlerini kapsar. Bu haklara…
Bedensel Zarar Nedeniyle Tazminat Davaları
Bedensel Zarar Nedeniyle Tazminat Davaları (TBK m.54 – 56) Bir kişinin, kusurlu bir fiil sonucu bedensel bütünlüğünün zarar görmesi hâlinde; uğradığı zararların karşılanması amacıyla maddi ve manevi tazminat davası açma hakkı doğar. Bu zarar, trafik kazası, darp, iş kazası, spor…
Ölüm Nedeniyle Destekten Yoksun Kalma Tazminatı
Ölüm Nedeniyle Destekten Yoksun Kalma Tazminatı (Türk Borçlar Kanunu m.53 – TBK 55) Bir kişinin, başkasının kusurlu bir fiili sonucu vefat etmesi hâlinde; ölenin sağlığında maddi olarak destek olduğu yakınları, “destekten yoksun kalma tazminatı” adı altında maddi tazminat talep edebilir.…
Haksız Tutuklama / Gözaltı Nedeniyle Tazminat Davaları
Haksız Tutuklama / Gözaltı Nedeniyle Tazminat Davaları (CMK m.141 ve devamı – Tazminat Hukuku) Ceza yargılamasında sanık veya şüpheli hakkında yürütülen soruşturma ve kovuşturma sırasında, eğer kişi haksız yere gözaltına alınmış, tutuklanmış veya diğer koruma tedbirlerine maruz kalmışsa, devlete karşı…