Sözleşmeden Doğan Borçlarda İfa Engelleri (TBK m.112, 136–138 – Mücbir Sebep – İfa İmkânsızlığı – Kötü İfa – Aşırı İfa Güçlüğü) Sözleşmeye dayalı borçların ifasında, çeşitli hukuki engeller ortaya çıkabilir. Bu engeller orta ve uzun vadede tarafların yükümlülüklerini etkileyebilir. Aşağıda…
Sebepsiz Zenginleşme – Geri Verme Davaları (TBK m.77–82 – Haklı Sebep Olmayan Zenginleşme – İade Borcu – Zamanaşımı) Sebepsiz zenginleşme, bir kişi mal varlığında artış yaşarken diğerinin zarara uğraması ve bu artışın haklı bir hukuki sebebe dayanmaması hâlinde ortaya çıkar…
Ayıplı İfa ve Ayıplı Satış – Alıcı Hakları (6502 s. TKHK m.4–11, TBK m.219–226 – Seçimlik Haklar – Ücretsiz Onarım – Bedel İadesi – Tazminat) Ayıplı satışta tüketici, malın teslim tarihinde veya sözleşmede belirtilen niteliklere uygun olmaması hâlinde dört seçimlik hakka sahiptir.…
Temerrüt – Borcun Gecikmesi, Faiz ve Tazminat (TBK m.118–126, 3095 s. Kanun – Temerrüt Faizi, Gecikme Tazminatı, Munzam Zarar) Borçlunun, vadesinde yerine getirmediği borcu nedeniyle temerrüde düşmesi, alacaklıya çeşitli haklar doğurur. Borcun yalnızca gecikmesinden kaynaklı değil, zamanlamasından dolayı da hukuki…
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Uyuşmazlıkları (Arsa Payı Karşılığı İnşaat – Daire Teslimi – Müteahhit Sorumluluğu) Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, bir tarafın arsa payını devretmesi karşılığında diğer tarafın (müteahhidin) üzerine inşaat yaparak belirli bağımsız bölümleri teslim etmeyi üstlendiği karma ve teknik…
Hizmet Sözleşmesi – İşveren / İşçi Alacakları İş ilişkisi, işçi ile işveren arasında yapılan ve işçinin bir iş görmeyi, işverenin ise bunun karşılığında ücret ödemeyi üstlendiği hizmet sözleşmesine dayanır. Bu sözleşmeden doğan her türlü ücret, tazminat ve sosyal haklar, işçinin…
Satım Sözleşmesi Davaları Satım sözleşmeleri, bir tarafın mal veya hizmet teslimi, diğer tarafın ise bunun karşılığı olan bedeli ödeme borcunu üstlendiği iki taraflı borç doğuran sözleşmelerdir. Ancak her sözleşmede olduğu gibi uygulamada bu ilişkiler de çoğu zaman ifade eksiklikleri, ayıplı…
Kira Sözleşmelerinden Doğan Davalar (Tahliye, Uyarlama, Tespit, Alacak Davaları) Kira sözleşmeleri, kiraya veren ile kiracı arasında doğrudan borç ilişkisi kurar. Ancak uygulamada, bu ilişkiler zaman içinde değişen ekonomik koşullar, ihtiyaç farklılıkları veya hukuka aykırı davranışlar nedeniyle çeşitli uyuşmazlıklara dönüşebilir. Türk…
